Devenez copropriétaire de biens essentiels à la vie

Boostez votre épargne avec un taux de rendement cible 2024 de 6,50% !  En investissant dans la SCPI CRISTAL Life, vous répartissez votre investissement sur des biens essentiels à la vie en France et dans la zone euro. 🚀. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

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*Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Période de référence : 2018 à 2022.
Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement.
8,42%
RGI 2023

Le Rendement Global Immobilier (RGI) c'est quoi ?C'est tout simplement l’addition du Taux de Distribution (donc des revenus potentiels) et de l’éventuelle hausse de valeur de réalisation de la part (c'est-à-dire la valeur de la part si la SCPI venait à vendre tous ses actifs immobiliers) sur une année.

Saviez vous ?

Un placement à double objectif

En plus des revenus potentiels liés aux loyers perçus, vous profitez de l'augmentation du prix de vos parts de SCPI lorsque la valeur du patrimoine immobilier de celle-ci augmente.

Au 1er novembre 2023, le prix de part de CRISTAL Life est passé de 200 € à 204 €, soit une revalorisation de +2% après seulement 2 ans d’existence

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Investir en SCPI

Quels sont les risques ?

Argent
Risque de liquidité

La SCPI est un investissement long terme (recommandé 10 ans) et donc peu liquide. La Société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Le retrait n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat ou si l’associé accepte un prix inférieur au prix de retrait.

Contrat
Revenus non garantis

La Société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité. Les revenus potentiels dépendent du paiement des loyers par les locataires et peuvent donc varier à la hausse comme à la baisse.

Calculette
Risque de perte en capital

La SCPI étant un placement à caractère immobilier, la régularité de ses résultats est directement dépendante de la conjoncture économique. Elle ne prévoit pas de protection contre les aléas de marché.

Dans quoi j'investis ?

Le patrimoine de CRISTAL Rente

Quelle Stratégie ?

Une SCPI diversifiée pour un portefeuille équilibré

La stratégie de CRISTAL Life repose sur une sélection rigoureuse de biens immobiliers de types variés (santé, commerces, bureaux, résidentiel) répartis en France et en zone euro. Cette double diversification par typologie d'actifs et géographique permet au fonds de vous proposer un portefeuille équilibré de biens.

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Carte illustrative. La localisation des points n'est pas exacte.

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Performance

Une capitalisation en hausse constante

Depuis sa création en 2021, la SCPI des Besoins essentiels a réussi à maintenir une croissance constante de sa capitalisation, avec une revalorisation récente de son prix de part à la hausse.

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Labellisée ISR

Un label qui encourage la performance extra-financière

Depuis janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques écologiques, sociales et de gouvernance dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds tels que l’exploration du potentiel environnemental de son patrimoine ou l’adéquation de ce dernier avec les besoins du territoire.

Nos engagements

Une SCPI engagée dans la recherche médicale

En vertu de son statut de fonds de partage, CRISTAL Life reverse 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à l’Institut Curie. En 2022, 390 nouveaux patients ont pu être pris en charge par cet acteur majeur de la lutte contre les cancers pédiatriques !

Fonds de partage
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Les chiffres-clés

CRISTAL Life

6,02%

Taux de distribution 2023*

204 €

Prix de part

118 M€

Capitalisation

6,50%

Taux de distribution cible 2024*
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*Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n. Le revenu brut distribué est considéré au titre de l’année n, sans considération du délai de jouissance, opposable, le cas échéant, aux nouveaux porteurs. Le taux de distribution est calculé pour une part en pleine jouissance du 1er janvier au 31 décembre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n. En 2022, la part non récurrente des dividendes, résultant d’un recours occasionnel au report à nouveau, est de 1,05%. Sur le total de la distribution intervenue au cours de cette même année, la part de revenus financiers est de 0% et la part de fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé est de 0%.

Des frais de souscription ?

Oui il y en a, on vous explique pourquoi

Nos frais de souscription nous permettent d'assurer un suivi optimal de l'investissement et une gestion efficace au bénéfice des investisseurs sur le long terme.

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12%
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Ces frais permettent de rembourser tous les frais d'études, de notaires, de prospection immobilière et de la prospection des capitaux.

Taux de rendement interne sur 10 ans (2010-2020)

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Performances sur 10 ans

La SCPI comparée aux autres placements

Source : IEIF, "40 ans de performances comparées, édition 2021".

Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année.

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Avis clients

Nos épargants en parlent mieux que nous

CRISTAL Rente, une SCPI gérée par Inter Gestion REIM, acteur historique et indépendant depuis plus de 30 ans.

62
Collaborateurs au sein
du Groupe
850 M€
d'actifs sous gestion
235
immeubles en portefeuille
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Emilien Rodriguez
Directeur Général délégué
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Les SCPI permettent de répondre à des problématiques du quotidien rencontrées tout au long de la vie.

Chez Inter Gestion REIM, nous sommes déterminés à populariser ce produit d’investissement multi-facettes et à le rendre accessible au plus grand nombre.

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Pour aller plus loin

La SCPI : comment ça marche en 2 min ?

Accessible

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