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Avec la SCPI CRISTAL Life, accédez à une sélection rigoureuse d'immobilier de santé, bureau et commerce, satisfaisant un double objectif
de performance : rendement potentiel et perspective de valorisation.
 

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 (1) Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Les scénarios présentés sont une estimation des performances futures à partir des données du passé relatives aux variations de la valeur de cet investissement et aux conditions actuelles ; ils ne constituent pas un indicateur exact. Ce que vous obtiendrez dépendra de l’évolution du marché et de la durée pendant laquelle vous conserverez l’investissement ou le produit.
(2) Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n. Objectif 2024. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement peut entraîner une perte financière s’il n’est pas assorti d’une garantie sur le capital.
(3) Le potentiel de revalorisation du prix de souscription de la part. Mise à jour le 16.10.2024, Source du classement et données : site internet SCPI France
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Une distribution en progression

 

Notre taux de distribution en constante progression est le fruit d'une stratégie fondée sur une double exigence : la qualité des actifs et celle des baux locatifs. Nous sélectionnons rigoureusement des actifs à fort potentiel de revalorisation, tout en exigeant des baux solides avec des locataires de premiers plan sur des durées optimales.

Inter Gestion REIM incarne une gestion de conviction, forte de plus de 35 ans d'expertise immobilière, reconnue par la satisfaction de plus de 16 000 associés. Voir nos avis clients.

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Vos revenus potentiels

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Création

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Vous choisissez de percevoir vos loyers tous les mois ou trimestres dès l’entrée en jouissance.

Investir en SCPI

Quels sont les risques ?

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Risque de liquidité

La SCPI est un investissement long terme (recommandé 10 ans) et donc peu liquide. La Société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Le retrait n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat ou si l’associé accepte un prix inférieur au prix de retrait.

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Revenus non garantis

La Société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité. Les revenus potentiels dépendent du paiement des loyers par les locataires et peuvent donc varier à la hausse comme à la baisse.

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Risque de perte en capital

La SCPI étant un placement à caractère immobilier, la régularité de ses résultats est directement dépendante de la conjoncture économique. Elle ne prévoit pas de protection contre les aléas de marché.

Classement 2024 des SCPI
par potentiel de valorisation

Source des données: : France SCPI ,mise à jour le 16.10.2024.

La valeur de reconstitution(1) est un critère clé pour évaluer une SCPI, car elle reflète la solidité et le potentiel de performance de l'investissement. Une valeur de reconstitution élevée par rapport au prix de souscription(2) indique un potentiel de revalorisation significatif, témoignant de l'acquisition d'actifs de qualité et d'une gestion avisée orientée vers le long terme.


#Classement Nom de la SCPI Société de gestion Prix de souscription (30/06/2024) Valeur de reconstitution (30/06/2024) Δ Prix/Valeur de reconstitution Taux de distribution cible 2024 Risque du fonds (de 1 à 7)

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CRISTAL Life Inter Gestion REIM  204€ 224,93€ +9,31% 6,50% 3
 
Top2
Laffite Pierre AEW Ciloger 295€ 323,02€ +8,67% 3,71% 3
Top3

 

AEW Opportunités Europe AEW Ciloger 175€ 191,47€ +8,60% 4,28% 3
     4 Epsilon 360 Epsicap REIM 252€ 272,65€ +7,57% 4,28% 3
     5 Alta Convictions Altarea IM 300€ 320,80€ +6,48% 6,00% 3
     6 Epargne Pierre Atland Voisin 208€ 220,26€ +5,57% 6,48% 3
      7 Atream Hôtels Atream 1000€ 1047,77€ +4,56% 5,08% 3
     8 Aestiam Pierre Rendement Aestiam 922€ 962,55€ +4,21% 5,05% 3
    9 Cap Foncières et Territoires Foncières & Territoires 258€ 268,26€ 3,82% 4,49% 3
   10 Iroko ZEN Iroko 202€ 209,94€ +3,78% 7,18% 3

 

(1)La valeur de reconstitution en SCPI correspond à la valeur de réalisation (valeur vénale des immeubles + actifs nets) à laquelle s’ajoute l’ensemble des frais et droits nécessaires pour reconstituer le patrimoine immobilier de la SCPI (droits payés pour l’acquisition des immeubles, etc.). La valeur de reconstitution d’une SCPI est calculée une fois par an et indique la valeur réelle d’une SCPI selon la valeur de son patrimoine à un moment donné.

(2)Il s'agit du prix d'achat d'une part de SCPI sur le marché primaire. Il inclut la commission de souscription.

 

La sérénité d'investir au bon moment, au bon endroit.

CRISTAL Life, une SCPI gérée par Inter Gestion REIM, Société de gestion de fonds immobiliers historique et indépendante depuis 35 ans.

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6,5%

de taux de distribution cible (1)

Plus de 

1 Md€

de volume d 'épargne géré (2)

Plus de

93 M€

de dividendes versés (3)

Réglementée

Agréée en tant que société de gestion en France et règlementée par l'AMF.

Engagée

À investir dans des actifs socialement responsables (ISR).

Récompensée

Par les distinctions de références dans notre métier de gestion de fonds immobilier.

(1) Objectif 2024 de la SCPI CRISTAL Life. (2) Epargne géré ... .(3) Dividendes cumulés des deux fonds actuellement commercialisés par la SGP Inter Gestion REIM : CRISTAL Rente et CRISTAL Life.

 

Stratégie

Un portefeuille d'actifs diversifiés

 

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Le patrimoine CRISTAL Life

Nous avons sélectionné quelques actifs pour vous donner un aperçu du patrimoine
dans lequel vous investissez. Retrouvez la liste exhaustive des actifs CRISTAL Life.

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Vos questions fréquentes

 

Labellisée ISR

Un label qui encourage la performance extra-financière

Depuis janvier 2023, CRISTAL Life est labellisée ISR et s’est fixée des objectifs à atteindre concernant les thématiques écologiques, sociales et de gouvernance dans l’acquisition et la gestion des actifs du fonds tels que l’exploration du potentiel environnemental de son patrimoine ou l’adéquation de ce dernier avec les besoins du territoire.

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Nos engagements

Une SCPI engagée dans la recherche médicale

En vertu de son statut de fonds de partage, CRISTAL Life reverse 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à l’Institut Curie. En 2023, 495 jeunes patients ont pu être pris en charge par cet acteur majeur de la lutte contre le cancer pédiatrique !

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