Devenez copropriétaire de grandes enseignes
Boostez votre épargne avec un taux de rendement interne* cible 10 ans de 5,56% ! En investissant dans la SCPI CRISTAL Rente, vous accédez à des marques reconnues de la vie quotidienne, dans l’alimentaire, la jardinerie, le bricolage ou encore la restauration 🚀: Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
*Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. Période de référence : 2018 à 2022.
Ceci est une communication publicitaire. Veuillez vous référer à la note d’information de la SCPI et au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement.
Le Rendement Global Immobilier (RGI) c'est quoi ?
C'est tout simplement l’addition du Taux de Distribution (donc des revenus potentiels) et de l’éventuelle hausse de valeur de réalisation de la part (c'est-à-dire la valeur de la part si la SCPI venait à vendre tous ses actifs immobiliers) sur une année.
Quels sont les risques ?
Risque de liquidité
La SCPI est un investissement long terme (recommandé 10 ans) et donc peu liquide. La Société de gestion ne garantit pas la revente des parts. Le retrait n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat ou si l’associé accepte un prix inférieur au prix de retrait.
Revenus non garantis
La Société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité. Les revenus potentiels dépendent du paiement des loyers par les locataires et peuvent donc varier à la hausse comme à la baisse.
Risque de perte en capital
La SCPI étant un placement à caractère immobilier, la régularité de ses résultats est directement dépendante de la conjoncture économique. Elle ne prévoit pas de protection contre les aléas de marché.
Le patrimoine de CRISTAL Rente
Une SCPI diversifiée pour un portefeuille équilibré
La stratégie de CRISTAL Rente repose sur une sélection rigoureuse d’actifs commerciaux répartis sur le territoire français et dans la zone euro, dans l’alimentaire, la jardinerie, le bricolage ou encore la restauration. Cette double diversification par secteur d'activité et géographique permet au fonds de vous proposer un portefeuille équilibré de biens.
Carte illustrative. La localisation des points n'est pas exacte.
Une capitalisation en hausse constante
Depuis sa création, la SCPI des Grandes Enseignes a réussi à maintenir une croissance constante de sa capitalisation, avec une augmentation de son prix de part en 2022.
Une SCPI engagée dans l’aide alimentaire
En vertu de son statut de fonds de partage, CRISTAL Rente reverse 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable aux Restos du Cœur. Cette initiative solidaire mise en place en 2021 a permis à la SCPI de financer plus de 76 000 repas auprès des personnes accueillies par l’association la première année et plus de 102 000 repas en 2022.
CRISTAL Rente
5%
250 €
644 M€
10 662
8,33 M€
98,80%
*Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année n. Le revenu brut distribué est considéré au titre de l’année n, sans considération du délai de jouissance, opposable, le cas échéant, aux nouveaux porteurs. Le taux de distribution est calculé pour une part en pleine jouissance du 1er janvier au 31 décembre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de souscription au 1er janvier de l’année n. En 2022, la part non récurrente des dividendes, résultant d’un recours occasionnel au report à nouveau, est de 1,05%. Sur le total de la distribution intervenue au cours de cette même année, la part de revenus financiers est de 0% et la part de fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé est de 0%.
Taux de rendement interne sur 10 ans (2010-2020)
La SCPI comparée aux autres placements
Source : IEIF, "40 ans de performances comparées, édition 2021".
Le Taux de Rendement Interne permet de mesurer la rentabilité d’un investissement sur une période donnée, tenant compte du prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Oui il y en a, on vous explique pourquoi
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La SCPI : comment ça marche en 2 min ?
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