• Placer leurs fonds en immobilier (achat d’immeubles de bureaux, commerces etc.),
• Gérer les locataires (collecte des loyers, négociation des baux etc.)
• Assurer le traitement de la fiscalité applicable à la SCPI,
• Réaliser des travaux de mise aux normes ou d'entretien des immeubles,
• Assurer la cession de certains biens lorsque cela est pertinent.

• D'accéder à l'immobilier à partir de quelques milliers d'euros
• De diversifier ses placements (accès à l'immobilier professionnel)
• De mutualiser son risque entre de nombreux immeubles
• De bénéficier d'un complément de revenus potentiels régulier
• De profiter d'une gestion déléguée à des experts

1. Les SCPI sont accessibles, le minimum d'investissement pour notre SCPI CRISTAL Rente est de 250€ , avec la possibilité de programmer des versements mensuels modulables à tout moment. 

2. Les investisseurs peuvent bénéficier de revenus potentiels réguliers s'il le souhaite ou de ré-investir leurs dividendes. 

3. La SCPI permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille en investissant dans des centaines de biens immobiliers de qualité en France et en zone euro. 

4. C'est simple vous n'avez besoin de vous occuper de rien, ni gérer, ni entretenir, ni récupérer les loyers. Les professionnels d'Inter Gestion REIM s'occupe de tout pour vous ! 

5. L'investissement en SCPI permet d'être co-propriétaire de biens immobiliers habituellement peu accessibles au particulier. 

• Risque de perte en capital : le marché immobilier peut varier à la hausse comme à la baisse. En cas de baisse, l'investisseur ne hausse pas récupérer la totalité du capital investi. 
• Risque de liquidité : Les SCPI sont des placements à long terme, étant investis en actifs immobiliers, ils sont considérés comme peu liquides. 
• Revenus non garantis : Les revenus versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse et dépendent du bon paiement des loyers. 
• Risque lié à l'endettement : Les SCPI peuvent recourir au financement pour l'acquisition de ses actifs, afin d'augmenter leur capacité d'investissement dans les limites prévues par leurs notes d'investissement. En cas de baisse de ses revenus locatifs, elle pourrait être dans l'impossibilité de rembourser les emprunts souscrits. 

Le délai de jouissance se réfère à la période entre la date à laquelle un investisseur achète des parts dans la SCPI et la date à laquelle il commence à recevoir des revenus de cette participation. 

Pendant ce délai de jouissance, l'investisseur ne reçoit généralement pas de revenus de la SCPI, car ceux-ci sont généralement versés périodiquement (mensuellement, trimestriellement etc...) et le paiement est basé sur la performance et les loyers des biens immobiliers détenus par la SCPI. 

Le délai de jouissance peut varier, celui de la SCPI CRISTAL Life est de 6 mois. Cela permet à la SCPI de collecter les fonds nécessaires et de les investir dans des actifs immobiliers avant de commencer à générer des revenus pour les investisseurs. 

Une fois le délai de jouissance terminé, vous allez pouvoir commencer à recevoir vos premiers revenus trimestriellement automatiquement. 

Pour CRISTAL Life : 

- 1er trimestre (janvier, février, mars) : la SCPI collecte trois mois de loyer et vous les reverse en avril, mai et juin. 

- 2ème trimestre (avril, mai, juin) : la SCPI collecte trois mois de loyer et vous les reverse en juillet, août et septembre. 

- 3ème trimestre (juillet, août et septembre) : la SCPI collecte trois mois de loyer et vous les reverse en octobre, novembre et décembre. 

- 4ème trimestre (octobre, novembre et décembre) : la SCPI collecte trois mois de loyer et vous les reverse en janvier, février et mars de l'année suivante.